四川新闻网-首屏新闻记者 陈斯
小区树木怎么修剪？怎么解决物业管理工作中的突出问题？如何满足越来越多的电动汽车的充电需求？2月28日，德阳市举行《德阳市物业管理条例》新闻发布会。市人大常委会秘书长何升元主持会议。
《德阳市物业管理条例》（以下简称条例）是德阳市取得立法权后修订的第一部地方性法规，将于3月1日起正式施行。此条例将以地方性法规的“稳定性”和配套规定的“灵活性”共同提升物业管理工作质效，有力推动政府治理同社会调节，推进基层直接民主制度化、规范化、程序化，提升市民的获得感、幸福感、安全感。
会上，市人大常委会党组副书记、副主任朱伟介绍了《德阳市物业管理条例》修订的相关情况。条例共三十条，按照“小切口”立法要求，条例主要聚焦地方立法补充性功能，坚持问题导向，回应群众关切。
特别是在越来越多的电动汽车的充电需求方面，对此，供电专营单位有针对性的解决方案。针对新建小区，在小区建设时，公司严格按照《四川省充电基础设施建设运营管理办法》（川发改能源规〔2023〕137号）要求，要求开发商按照新建居住区固定车位100%预留安装条件和配变电设施增容空间进行建设，确保新建小区充电网络配建到位；针对现有小区，公司全面推行低压“三零”（零上门、零审批、零投资）服务，全力保障居民个人电动汽车充换电设施能够快速接入电网用电，同时为保障小区业主有序安全使用充电设施并便于管理，建议小区采用“统建统营”方式集中部署电动汽车充换电设施。
办理手续方面，根据《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源〔2016〕1611号）文件要求，业主在办理充换电设施用电业务时，需要提供有效身份证明（如身份证、护照等）、车位使用证明（如固定车位产权证明或一年以上使用证明等）以及物业（无物业的有居委会、业委会出具）出具的允许安装充电桩的相关证明材料。
小区变电器的电力容量可以通过小区物业服务人咨询，供电公司可以配合物业服务人员对小区变压器的电力容量进行核实和测算。如果电力容量不能满足业主充换电设施用电的，可以申请对小区变压器进行增容，或采用“统建统营”。引入第三方对小区的充电和配电设施进行统一设计、统一建设、统一运维和统一运营，以满足小区内业主充换电用电需求。（供图：德阳市委宣传部）