广汉市金雁街道：“一核四元”引领商业小区自治

四川新闻网消息 随着村级建制调整及社区优化改革工作“前半篇文章”的顺利完成，广汉市金雁街道作为一个新设立的城市街道也正式步入“小区管理”时代。为进一步优化社区服务、理顺基层治理，金雁街道创新“一核四元”工作机制，进一步建立健全商业小区党建和小区自治工作机制。

围绕“一核”，定好自治“主心骨”。结合村级建制调整及社区优化改革工作，进一步优化城市社区党组织设置，并以金雁湖社区和怡景花苑小区作为试点，协调社区、大承物业公司，怡景花苑党员代表、业主代表及上任业委会成员协商物业党建共建模式，指导成立怡景花苑小区党支部，选举支部书记及委员，推选产生新一届小区业委会。同时，选派1名“党建领航员”入驻小区指导小区支部及业委会开展工作。

紧扣“四元”，疏通自治“关键点”。一是紧扣小区业主这个基础，建立小区公约，引导业主关心小区管理事务，积极参加小区活动，减少邻里矛盾纠纷，使小区业主自发形成“一元”合力。二是紧扣物业公司这个平台，按照改革后街道新“三定方案”要求，有社会治理办公室及社区服务中心加强对物业公司的工作指导，建立物业公司服务效能“互评”机制，引导物业公司提高服务质量。三是紧扣业委会这个环节，选拔推荐一批责任心强、有一定管理经验的业委会成员，建立完善业委会工作机制，充分发挥业委会监督物业、协调业主等作用。四是紧扣小区党员这个关键，充分发挥党支部的引领作用和党员的先锋模范作用，搭建小区党员教育管理平台，并通过“双报到”工作机制的落实，吸引常住小区的党员参与小区管理、发挥党员作用。

突出成效，提升自治“实效性”。小区党支部成立后，金雁街道及金雁湖社区主动争取上级组织部门项目资金，建成广汉市首个商业小区党群活动中心，增设党员学习教育场地、红色书吧、业委会议事场所等，在保障小区党员就近参加组织生活、接受教育管理的同时，进一步丰富小区住户文体活动。同时，由小区党支部“牵线”，街道及社区定期到与业委会、物业公司、党员代表及业主代表等就小区管理问题进行沟通，并及时协调解决业主关心关注的各类问题，小区居住环境、硬件设施、管理机制得到了进一步的改善和提升。

目前，金雁街道已启动社区党组织优化及小区党支部全覆盖工作，将于年底新设立社区党委（党总支）4个，新成立商业小区或物业公司党支部20余个，党建引领基层治理格局将进一步完善。

（金雁街道供稿）